[吉隆坡]歌梨城Coliseum戲院將被徵收改做國家文物中心

Rainforest

百年歌莉城戲院
列國家文物中心
updated:2006-08-03 21:07:56 MYT
來源：光明日報



■蔡勝秀一臉無奈地坐在即將被政府在憲報上公佈列為國家文物的歌莉城戲院前。他對政府偏偏選中他祖家的產業感到沮喪不已。


（吉隆坡訊）首都一間具有百年歷史也曾是市中心地標的歌莉城戲院，經過悠久歲月的洗禮後即將落幕，政府將在憲報上公佈把它列為國家文物中心。


戲院的業主蔡勝秀（68歲、譯音）是從母親手中接下這幢產業，當他獲悉政府有意將他的祖業列為國家文物中心時，他眼光泛淚的說：“為何偏偏是我？”


他表明，在這座具有悠久歷史的古老戲院附近還有其他空置的建築物，他不明白為何政府要選上歌莉城戲院。


他指出，他的母親是於1947年從一位園坵業主手中，購得這座已維修的建築物。


政府徵用產業


“這對我是不公平的，令我感到十分的傷心、厭惡和氣憤。因為他們要取走我的產業。之前，政府已拿走屬於我的3個地段，這對我很不公平。”



“我已老了，也沒有做錯甚麼事，為何在我已把3個地段的產業賤價售賣給政府後，政府還要再次取走我的產業？”


他說，他於1990年時把一塊佔地655公頃的地段給了政府，另2個位於安邦輕快鐵站附近的地段，也是他的家族產業，他也乖乖的還給政府。


兩週前，蔡氏接獲市政局官員指示，在土地徵用法令下，政府要徵用他的產業。


他表示，該戲院周遭有許多破爛不堪，已成為癮君子在該處追龍的房屋，但是，歌莉城戲院卻是提供青少年一個健康娛樂場所的地方。


“如今，歌莉城戲院已成為各民族青少年的消閒娛樂場所，讓他們遠離罪案的活動。”


“歌莉城戲院通過娛樂和收入的稅務，為政府帶來百萬令吉的收入，如果政府要徵用建築物應該考慮徵用位於敦拉薩路和嘉平路一帶的獨立式洋房或建築物。”


歌莉城戲院於1921年由蔡勝秀的父親蔡成木（譯音）興建，當時放映的都是最流行的本地戲劇，如P南利等，是首都的指標之一。


基於國家利益才接管歌梨城


文化、藝術及文物部長拿督斯里萊士雅丁說，政府是基於國家利益，才決定徵用已有84年歷史的歌梨城戲院。


他表示，這幢建築將被改為國家文物中心。


他週四在世貿中心為文化、藝術及文大會主持開幕後說，歌梨城戲院是政府準備將它所在的東姑阿都拉曼路“變身”為藝術及文化中心的部分計劃。


擁有888個座位的歌梨城戲院建於1921年，是一幢羅馬式建築，它於1947年由現有業主蔡勝秀的母親買下。


吉隆坡市政局於2週前援引土地徵用法令，向蔡勝秀發出徵用有關戲院的通知。


萊士雅丁說，政府從1960年代開始接管國內的古老建築，以進一步保護這些建築不受破壞。 （光明日報‧2006/08/03）[/url]

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歌梨城戲院變文物館
業主難過為何偏偏選中我
來源：中國報


（吉隆坡3日訊）曾是首都地標建築物的歌梨城戲院，即將落下帷幕，改建為國家文物館。


這幢見證首都發展的古老建築物，獲得政府相中被征用為國家文物館，若計劃獲批准，“歌梨城”可能因此成為歷史名詞。


歌梨城業主蔡雄修醫生（譯音）對此感到難過，同時也質問何以政府尚擁有許多建築物，可以發展成文物紀念館，卻偏偏選擇征用這間已有85年歷史的建築物。


他表示，其母于1947年向1名園主購置歌梨城，並且在較后進行復新及維修工程。


蔡氏眼帶淚光的發出疑問：“為何是我？這是非常不公平。當我知道他們要從我的手中，取走家人留下來的建築物時，我很難過及生氣，而且這也對我不公平，因為政府過去曾3度從我手中取走3個地段。”


“我只是老人，並沒做錯些什么，為何政府的目標一而再指向我？我已犧牲3片土地作為國家發展用途。”


曾是聞名舞台


他指出，在90年代，其名下的655公頃土地被征用作為發展布城計劃，政府較后又征用安邦輕快鐵站鄰近的兩片土地。


蔡氏說，政府在歌梨城附近擁有許多廢置的建築物，有些淪為癮君子的“追龍”天堂。反觀歌梨城，則是用作健康用途。


“歌梨城成為時下各族年輕人交融的地方。”


蔡雄修是回應政府擬發展歌梨城為文物館一事，接受英文《星報》訪問時這么表示。


市政局官員于兩週前要求蔡氏為歌梨城的部份家具估價，因為當局將援引土地征用法令，征用其產用。


“政府應該知悉歌梨城過去貢獻了數百萬令吉的娛樂稅及所得稅，我還會繼續繳稅。”


他說，首都敦拉薩路及安邦路一帶有許多屬于政府擁有卻荒置的建築物及獨立式房屋，當局應該善用它們。


建于1921年的歌梨城，過去有數名本地藝人在這裡表演后成名，其中包括P.南利。

歌梨城戲院是在1962年改建而成，共有888個座位，以羅馬設計風格為主，戲院位于歌梨城咖啡廳隔鄰。

發展歷史遺跡
政府有權徵用

“基于國家利益，政府有權援引土地征用法令，征用或發展任何夠推廣大馬文化藝術的私人歷史遺跡或建築物。”

文化、藝術與文物部長拿督斯里萊士雅丁今日披露，政府自1960年代開始，為了發展國內的歷史建築物，而援引土地征用法令，征用部分私人建築物及歷史遺跡。

他說，政府與文化部永遠是以國家利益，以及發展大馬文化藝術與文物為前提，確非基于個人利益，才征用這些私人建築物及歷史遺跡。

保存歷史遺跡

萊士雅丁今日為文化藝術與文物大會開幕后，針對歌梨城戲院業主不滿一事時，對記者這么表示。

他說，為了公眾利益，保存首都一帶的歷史遺跡及建築物，政府與文化部才會征用部分私人建築物。”

此外，萊士雅丁指出，政府也曾將一些位于吉隆坡金三角及冼都等地區的公共歷史遺跡或建築物，讓給私人領域發展為商業大樓及輕快鐵站。

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律師：賠償金錢損失
徵用歌梨城耗資大
updated:2006-08-06 20:07:34 MYT
來源：星洲日報


（吉隆坡訊）一名熟悉產業的律師透露，吉隆坡市政局援引土地徵用法令徵用歌梨城，把它設為國家文物中心，整個計劃料將是個昂貴的工程。


據瞭解，歌梨城目前尚在營業，因此政府不僅要根據市價評估價徵收歌梨城，同時也需繳付1000萬至2000萬令吉的賠償費給戲院的業主蔡松修醫生（68歲），彌補其金錢上的損失。


另外，政府也將面對失去評估稅及娛樂稅的損失，這還不包括改建戲院為國家文物中心的費用。


“像是戲院裡的椅子都將被拆除。”


空置建築徵用費較低廉


另一位律師表示，他非常熟悉敦拉薩路地區，他很好奇為何政府不徵用歌梨城戲院附近空置的建築物。


“如果徵用這些建築物費用就低廉多了。”


一名電影迷說，歌梨城戲院關閉不只是一個歷史古跡，同時也是大馬最大的印度戲院，戲院關閉後將會影響印度影片的發展。 （星洲日報‧2006/08/06）

Rainforest

其他評論


星洲部落格 :[bo12]: 　再見，歌梨城

Rainforest

萊士：維護國家利益
徵用歌梨城無可厚非
updated:2006-08-04 14:03:12 MYT


（吉隆坡訊）文化、藝術及文物部長拿督斯里萊士雅丁說，政府徵用具84年歷史的歌梨城戲院，以作為國家文物中心，是從國家利益出發。


他說，這是政府把端姑阿都拉曼路列為文化和藝術中心的部份努力。


部長是在文化、藝術和文物研討會上，發表主題演說。


他說，政府有責任維護國家利益，保存文物和維護藝術。


他表示，政府自上世紀60年代就徵用建築物和保存文物，這原已無可爭議。


他說，如果政府認為歷史遺址或建築物有必要賦予新氣象，那麼可援引土地徵用法令達到這個目標。


他也認為，大馬的藝術教育應快速獲得提昇，因為藝術產業成長迅速，每年創下52億至60億令吉的龐大價值。 （星洲日報‧2006/08/04）

jlim

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不要说業主，我也伤心起来了。。。
每个星期都会经过那条街。。的,
就是这座古老戲院吸引了我的视线，
整座建筑真的是太有味道了。。
只是颜色方面过火了点~毕竟是放映印戏度的戏院！


前2个星期才想到要进去看看印度戏。。
看看里面的建筑是怎样的。。

现在就传来了这个消息！！

吉隆坡一间间的大戏院已灭绝了。。。
以前在茨场街那间也关了。。。T-T


我想象的夜上海街景全快灭绝了。。。 [smilie=hbc_094.gif]
我们可以做些什么来维护吗？

Rainforest

黃錦鴻：被徵作國家文物中心
哥梨城業主可上訴
updated:2006-08-03 20:18:30 MYT
來源：星洲日報


（吉隆坡訊）文化、藝術與文物部副部長拿督黃錦鴻指出，是經過無數次冗長及慎重的討論後，最終相中內部寬敞及地點適中的吉隆坡哥梨城戲院，作為吉隆坡國家文物中心的地點。


他說，政府決定徵用哥梨城不是針對任何人，業主可以向政府提出哥梨城不被徵用的上訴。


“我們不是免費徵用哥梨城，而是依據土地徵用法令，通過政府估價師評估哥梨城市值，之後再向業主做出徵用賠償。”


黃錦鴻週四接受《星洲日報》訪問時指出，政府在這之前已秘密走訪吉隆坡市中心多個地點，物色設立吉隆坡國家文物中心的地點。


他說，當局相中哥梨城主要是基於哥梨城外型建築充份反映吉隆坡時代發展、建築面積寬敞及位於吉隆坡市中心等因素。


“哥梨城本身就是一個獨特文物，代表吉隆坡時代發展，符合昔日中西合併的建築外觀條件。”


無確認市值


至於政府評估哥梨城市值及吉隆坡國家文物中心的發展計劃的問題，他說，目前政府估價師仍在展開有關工作，尚無法確認它的市值。


他表示，當局將先徵用哥梨城，之後再策劃修建吉隆坡國家文物中心的計劃詳情。


“吉隆坡需要文物中心來展示吉隆坡歷史文物的空間。”


他強調，文化部是經過慎密討論後，相中哥梨城，並於2週前通過官員向業主發出有關徵用哥梨城的通告。 （星洲日報‧2006/08/03）

malayputra

業主的提問說得好，吉隆坡市區內這樣多空置的老建築物，政府為何不去徵用，卻要徵用這塊座落在黃金地帶，但還管理得很好的歷史建築物？

這不禁令我想起，也是歌梨城創建者，蔡正木的故居，如此正荒廢在klcc對面，為何政府不去徵用，卻來徵用這所還管理得良好的建築物？

還有為何文物部不用新的文物遺產法令來徵用？為何用惡名昭昭的「土地徵用法令」，其用意在那里？是否為背後覬覦這片黃金地的財團開路？

●土地徵用法令的最終決定權是在政府手中，被徵用的土地的主不能在法庭上質疑政府的決定，只能針對政府的賠償做出上訴。

Rainforest

Government wants amicable solution to move to acquire cinema
新聞來源：thestar.com.my


By M. KRISHNAMOORTHY and LIM WING HOOI


KUALA LUMPUR: Following a public outcry, the Government wants to push for an amicable solution to the controversial proposal to acquire the Coliseum Cinema here.


It now proposes to lease the Coliseum instead of acquiring it to make it a cultural and arts hub in the city.


Culture, Arts and Heritage Minister Datuk Seri Dr Rais Yatim said the Government wants to have a win-win solution after taking into consideration the concerns of the cinema owner, Dr Chua Seong Siew.


“We are willing to negotiate with Dr Chua’s family, let’s say, we lease it if from them, or something like that. It can still be a very nice marriage,” he added.


“I am all for meeting and discussing an amicable solution so that both parties will be happy when a solution is found.”


The Government’s plan is to turn the Jalan Tuanku Abdul Rahman area into a street-level mass cultural and heritage activity area.


Rais added that he has requested his ministry's secretary-general to invite Dr Chua for a meeting following the appeal he received from the owner.


“We can talk about the terms for leasing, or even better if he is open for acquisition at a fair market value. I’m prepared to consider various possibilities,” he said.


“I am all for leasing or working out an arrangement with Dr Chua as it is not the Government’s intention to go out and grab the property by using the Land Acquisition Act.


“Back in December 2004 the Cabinet made a decision based on a Cultural and Arts Development paper that the city should become a notable arts, heritage and cultural centre and it would start along Jalan Tuanku Abdul Rahman.”


No other place, he said was as good as Jalan Tuanku Abdul Rahman as it was where tourists converged and it was ideal for them to see musical shows staged here. Cinema shows could also continue.


Currently, Rais said, adjacent to the Coliseum is an open place used as a car park and where wayang kulit and cultural performances are staged in the evenings. These are all multi-racial and multi-cultural activities.


“Then came the idea that if we can acquire the Coliseum and maintain its cinematic function, it would serve us better and this was the decision of the committee,” he explained.


The plan, he said, was to show Malaysians films and hold workshops, film activities, stage performances and make the Coliseum cinema a multi-purpose venue.


“I really want to make it a multi-racial showplace in terms of presentations and facilities.”


He said the Government was also looking into turning Brickfields into another cultural hub.


“The 2004 concept paper was passionate about developing Kuala Lumpur into a cultural hub. Then, we decided that the Titiwangsa area be turned within a decade into a cultural hub,” he said.

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Owner gets notice to vacate his building
來源：thestar.com.my


KUALA LUMPUR: Coliseum cinema owner Dr Chua Seong Siew expressed shock that he was asked by the Kuala Lumpur land administrator to vacate his landmark building within 30 days.


Dr Chua said he almost fell off his chair when the notice was served at 3pm yesterday.


“Fortunately, my manager was with me. I received a letter from the Kuala Lumpur Administrator containing a Form J asking me to vacate my building in 30 days.”


The form stated: “The above land has today been acquired by virtue of a certificate of urgency.”


The letter offered compensation of RM500,000 which supposedly represents the value of the building.


Dr Chua said: “I cannot understand this. I have not done anything wrong. My family has owned the property for the past 86 years. Why is it so urgent for me to be evicted from my own property within 30 days?”


He said that he had paid millions in quit rent, assessment and taxes to the Government over the years.


He added that he was very upset and would be referring the matter to his lawyers.  


However, Dr Chua was informed that the Government was willing to negotiate and even lease the Coliseum cinema.


When told about the Government’s proposal, Dr Chua said he was willing to meet the minister with an open mind.  


“I hope the building will not be altered or demolished, as I love the property my parents left for me,” he said.